Galpão Comercial para locação no bairro IPIRANGA em São Paulo - SP | Ref: DP10261

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Galpão comercial de 152m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga

Para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com logística facilitada, este galpão comercial para alugar no bairro Ipiranga reúne características importantes para diferentes tipos de operação. São 152m² de área útil, distribuídos em um salão amplo com pé-direito de 3,18 metros, porta de aço de enrolar, uma sala de apoio, copa e dois banheiros, proporcionando praticidade para atividades comerciais, armazenagem leve, distribuição, oficinas especializadas, e-commerce ou prestação de serviços. O imóvel está localizado na Rua do Manifesto, em uma região tradicional e consolidada da cidade.

O espaço oferece uma configuração versátil que permite adaptação a diferentes necessidades operacionais. A disposição interna favorece a circulação e a organização das atividades do dia a dia, enquanto a porta de acesso facilita carga e descarga de mercadorias. Para a locação, são aceitas as garantias de seguro fiança e fiador, oferecendo alternativas que atendem diferentes perfis de empresas e empreendedores. O imóvel está a aproximadamente 1 km da Estação Sacomã do Metrô, com percurso médio de cerca de 13 minutos a pé, além de estar a aproximadamente 2 km das estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.

Localizado em um bairro com forte vocação comercial e excelente infraestrutura urbana, o imóvel possui acesso rápido às avenidas Nazaré, do Estado e Dr. Gentil de Moura, facilitando deslocamentos para diversas regiões de São Paulo. O entorno conta com ampla oferta de mercados, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, postos de combustível, centros automotivos, hospitais como o Hospital Ipiranga, além de serviços essenciais que contribuem para a rotina operacional das empresas. A combinação entre mobilidade, comércio consolidado e proximidade ao transporte público torna este galpão uma excelente opção para quem busca instalar ou expandir suas atividades em uma localização estratégica do bairro.


Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.