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Prédio Comercial para venda no bairro IPIRANGA em São Paulo - SP | Ref: DP2338

VENDA R$ 1.650.000,00

LOCAÇÃO R$ 7.400,00

344m² Área construída
385m² Área do terreno
8Sala(s)
3 Banheiro(s)
R$ 2.448,99IPTU
R$ 9.848,99PACOTE

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Prédio comercial térreo com 385 m² de terreno, frente de 14 metros e 344 m² de área construída. O imóvel conta com salão principal amplo, com aproximadamente 90 m², atualmente dividido em drywall, permitindo adaptação conforme a necessidade da atividade. Possui ainda recepção com vitrine voltada para a rua, copa, três banheiros e 5 salas de apoio bem distribuídas.

O espaço dispõe de piso frio, boa iluminação natural e energia trifásica, atendendo diferentes perfis de uso comercial. A entrada facilita o acesso de veículos pequenos e médios, como vans, o que amplia as possibilidades operacionais. É um imóvel versátil, indicado para central de distribuição, estoque, logística urbana ou outras atividades comerciais que demandem área ampla e funcional.

Localizado em região estratégica, a poucos minutos do Parque e do Museu do Ipiranga, o entorno oferece infraestrutura completa com supermercados, escolas, hospitais e variadas opções de serviços e gastronomia. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso ao transporte público, às estações de metrô Santos-Imigrantes e Chácara Klabin, além das regiões da Vila Mariana. O imóvel também está próximo às principais vias da cidade, como Avenida Paulista, Rodovias dos Imigrantes e dos Bandeirantes, com ligação rápida ao Grande ABC.

Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador ou título de capitalização.
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.