Solicite mais informações

Mensagem:

Prédio Comercial para venda no bairro VILA MARIANA em São Paulo - SP | Ref: DP9650

VENDA R$ 4.500.000,00

627m² Área construída
600m² Área do terreno
5Sala(s)
15 Vaga(s)
5 Banheiro(s)
R$ 4.630,00IPTU

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

A estrutura com escritórios independentes e amplas áreas operacionais oferece um espaço funcional para empresas que buscam ampliar suas operações em uma localização estratégica no bairro Bosque da Saúde. Este prédio comercial está à venda, com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais, Avenida Ricardo Jafet e às estações de metrô da região.

O imóvel possui aproximadamente 627 m² de área útil construída, distribuídos em terreno de cerca de 600 m². Conta com 5 banheiros, 7 vagas de garagem e não possui quartos, característica compatível com sua finalidade comercial.

Na parte frontal, são três pavimentos destinados à área administrativa. O térreo dispõe de recepção, sala administrativa, cozinha, depósito e banheiros. O pavimento intermediário reúne salas de escritório e sala de reunião com banheiro. No pavimento superior há um ambiente que pode ser utilizado como escritório de apoio, além de banheiro completo e sacada.

Nos fundos, o imóvel conta com dois amplos pavimentos destinados à operação, um no térreo e outro no pavimento superior, ambos com pé-direito de aproximadamente 2,80 metros, banheiros e layout que atende operações de armazenamento, logística, produção leve e atividades comerciais. A configuração também é adequada para centros de distribuição, comércio, academias, escolas técnicas, clínicas, igrejas e empresas de serviços.

A localização oferece excelente mobilidade e infraestrutura, com fácil acesso às principais vias da cidade, além da proximidade com o Shopping Santa Cruz, Hospital Japonês Santa Cruz, UBS Santa Cruz, transporte público e ampla oferta de comércio e serviços.

As metragens informadas são aproximadas e deverão ser confirmadas pelo interessado. Zoneamento ZM, permitindo diversidade de usos comerciais compatíveis com a legislação vigente

Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.