Prédio Comercial para locação no bairro SAÚDE em São Paulo - SP | Ref: DP10013

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Prédio comercial de 998m² para alugar no bairro Vila Monte Alegre

Excelente oportunidade para alugar um prédio comercial completo, versátil e pronto para atender operações de médio e grande porte. Com 998 m² de área útil, o imóvel é distribuído em 4 pavimentos muito bem planejados, começando pelo térreo com pé-direito de 6,50 metros, ideal para logística, showroom ou atendimento ao público. Nesse piso há uma loja frontal para exposição, 5 banheiros e ainda uma construção nos fundos com reservatório de água de 12 mil litros, totalmente gradeado, além de um elevador de carga que atende do andar térreo ao segundo andar, agregando autonomia e segurança à operação.

Os pavimentos superiores ampliam as possibilidades de uso. No 1º e 2º pavimentos, o prédio conta com dois grandes salões por andar, um de frente e outro nos fundos, cada um com 2 banheiros, oferecendo excelente flexibilidade para escritórios, áreas operacionais, treinamentos ou departamentos independentes. Já no 3º pavimento, há uma configuração mais administrativa, com uma sala ampla, 4 salas com banheiro privativo, espaço destinado à copa, além de varanda e área de serviço nos fundos e lateral do prédio, favorecendo conforto e organização para equipes gestoras.

Localizado na Rua Abraão Miguel do Carmo, 41, na Vila Monte Alegre, o imóvel está inserido em um bairro estratégico da zona sul, com fácil acesso às principais vias como Avenida Jabaquara, Avenida Eng. Armando de Arruda Pereira e Rodovia dos Imigrantes, facilitando deslocamentos e logística urbana. Está a apenas 800 metros da Estação Conceição do Metrô, cerca de 10 minutos de caminhada, e a 1 km da Estação Jabaquara, aproximadamente 13 minutos a pé. O entorno oferece ampla infraestrutura com restaurantes, mercados, comércios e serviços, atendendo perfeitamente empresas que buscam visibilidade, mobilidade e praticidade para colaboradores e clientes.
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.